Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 858 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 858 509 zł na 10 lat będzie kosztował 1 316 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 145 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 688 817 zł
| Cena: | 858 509,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 914,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 688 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 316 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 145 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 772 658 zł | 28% | 10 lat | 1 185 258 zł | 153 999 zł | 1 031 259 zł | 4 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 944 360 zł | 28% | 10 lat | 1 448 648 zł | 188 220 zł | 1 260 428 zł | 5 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 858 509 zł | 18% | 10 lat | 1 354 727 zł | 178 287 zł | 1 176 441 zł | 6 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 858 509 zł w kredycie na 618 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618127.08 zł.
| Kwota kredytu: | 618 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 823 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 862 zł czyli o 1 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
