Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 585 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 585 973 zł na 10 lat będzie kosztował 13 797 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 955 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 889 909 zł
| Cena: | 8 585 973,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 949 547,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 889 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 797 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 842 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 955 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 759 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 150 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 094 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 727 376 zł | 8% | 10 lat | 12 417 893 zł | 1 658 334 zł | 10 759 560 zł | 66 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 444 571 zł | 8% | 10 lat | 15 177 425 zł | 2 026 852 zł | 13 150 573 zł | 81 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 585 973 zł | 4% | 10 lat | 13 969 379 zł | 1 875 220 zł | 12 094 159 zł | 78 132 zł |
| Większy wkład własny | 8 585 973 zł | 18% | 10 lat | 13 419 876 zł | 1 770 814 zł | 11 649 062 zł | 63 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 585 973 zł w kredycie na 7 899 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 899 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 624 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 523 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 696 zł czyli o 13 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 624 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
