Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 858 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 858 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 317 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 146 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 689 094 zł
| Cena: | 858 649,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 978,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 689 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 317 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 146 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 772 785 zł | 28% | 10 lat | 1 185 452 zł | 154 024 zł | 1 031 428 zł | 4 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 944 515 zł | 28% | 10 lat | 1 448 886 zł | 188 251 zł | 1 260 634 zł | 5 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 858 650 zł | 18% | 10 lat | 1 354 949 zł | 178 316 zł | 1 176 634 zł | 6 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 858 650 zł w kredycie na 618 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618228.84 zł.
| Kwota kredytu: | 618 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 823 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 864 zł czyli o 1 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
