Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 586 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 586 942 zł na 10 lat będzie kosztował 13 421 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 650 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 891 814 zł
| Cena: | 8 586 941,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 949 993,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 891 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 421 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 650 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 485 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 728 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 815 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 956 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 344 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 728 248 zł | 18% | 10 lat | 12 079 251 zł | 1 593 912 zł | 10 485 338 zł | 57 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 445 636 zł | 18% | 10 lat | 14 763 529 zł | 1 948 115 zł | 12 815 414 zł | 69 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 586 942 zł | 8% | 10 lat | 13 799 215 zł | 1 842 801 zł | 11 956 415 zł | 73 848 zł |
| Większy wkład własny | 8 586 942 zł | 28% | 10 lat | 13 043 564 zł | 1 699 227 zł | 11 344 337 zł | 53 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 586 942 zł w kredycie na 7 041 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 041 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 339 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 380 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 173 zł czyli o 14 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 339 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
