Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 588 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 588 464 zł na 10 lat będzie kosztował 13 801 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 958 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 894 808 zł
| Cena: | 8 588 463,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 950 693,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 894 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 801 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 958 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 762 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 154 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 097 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 652 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 729 617 zł | 8% | 10 lat | 12 421 495 zł | 1 658 815 zł | 10 762 681 zł | 66 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 447 310 zł | 8% | 10 lat | 15 181 827 zł | 2 027 440 zł | 13 154 387 zł | 81 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 588 464 zł | 4% | 10 lat | 13 973 431 zł | 1 875 763 zł | 12 097 667 zł | 78 155 zł |
| Większy wkład własny | 8 588 464 zł | 18% | 10 lat | 13 423 769 zł | 1 771 328 zł | 11 652 441 zł | 63 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 588 464 zł w kredycie na 7 901 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 901 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 625 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 526 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 722 zł czyli o 13 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 625 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
