Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 588 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 588 743 zł na 10 lat będzie kosztował 13 424 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 652 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 895 357 zł
| Cena: | 8 588 742,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 950 821,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 895 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 424 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 652 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 487 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 818 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 958 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 346 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 729 869 zł | 18% | 10 lat | 12 081 785 zł | 1 594 247 zł | 10 487 538 zł | 57 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 447 617 zł | 18% | 10 lat | 14 766 626 zł | 1 948 524 zł | 12 818 102 zł | 69 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 588 743 zł | 8% | 10 lat | 13 802 110 zł | 1 843 187 zł | 11 958 923 zł | 73 863 zł |
| Większy wkład własny | 8 588 743 zł | 28% | 10 lat | 13 046 300 zł | 1 699 583 zł | 11 346 717 zł | 53 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 588 743 zł w kredycie na 7 042 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 042 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 339 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 382 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 189 zł czyli o 14 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 339 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
