Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 588 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 588 743 zł na 10 lat będzie kosztował 13 802 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 958 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 895 357 zł
| Cena: | 8 588 742,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 950 821,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 895 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 802 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 958 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 763 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 154 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 098 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 652 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 729 869 zł | 8% | 10 lat | 12 421 899 zł | 1 658 868 zł | 10 763 030 zł | 66 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 447 617 zł | 8% | 10 lat | 15 182 321 zł | 2 027 506 zł | 13 154 815 zł | 81 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 588 743 zł | 4% | 10 lat | 13 973 885 zł | 1 875 824 zł | 12 098 060 zł | 78 158 zł |
| Większy wkład własny | 8 588 743 zł | 18% | 10 lat | 13 424 205 zł | 1 771 385 zł | 11 652 820 zł | 63 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 588 743 zł w kredycie na 7 901 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 901 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 625 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 526 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 724 zł czyli o 13 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 625 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
