Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 588 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 588 743 zł na 10 lat będzie kosztował 13 973 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 098 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 895 357 zł
| Cena: | 8 588 742,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 950 821,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 895 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 973 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 875 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 098 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 888 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 307 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 958 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 729 869 zł | 4% | 10 lat | 12 576 496 zł | 1 688 242 zł | 10 888 254 zł | 70 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 447 617 zł | 4% | 10 lat | 15 371 273 zł | 2 063 407 zł | 13 307 866 zł | 85 973 zł |
| Większy wkład własny | 8 588 743 zł | 8% | 10 lat | 13 802 110 zł | 1 843 187 zł | 11 958 923 zł | 73 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 588 743 zł w kredycie na 8 245 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 245 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 739 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 984 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 539 zł czyli o 13 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 739 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
