Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 591 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 591 249 zł na 10 lat będzie kosztował 13 050 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 350 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 900 287 zł
| Cena: | 8 591 248,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 951 974,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 900 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 050 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 350 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 485 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 656 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 732 124 zł | 28% | 10 lat | 11 745 096 zł | 1 530 071 zł | 10 215 025 zł | 47 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 450 374 zł | 28% | 10 lat | 14 355 118 zł | 1 870 087 zł | 12 485 030 zł | 58 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 591 249 zł | 18% | 10 lat | 13 428 122 zł | 1 771 902 zł | 11 656 220 zł | 63 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 591 249 zł w kredycie na 6 185 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 185 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 055 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 240 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 674 zł czyli o 15 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 055 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
