Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 450 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 450 374 zł na 10 lat będzie kosztował 14 355 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 485 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 590 315 zł
| Cena: | 9 450 373,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 171,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 590 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 355 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 870 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 485 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 236 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 686 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 821 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 505 336 zł | 28% | 10 lat | 12 919 606 zł | 1 683 078 zł | 11 236 527 zł | 52 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 395 411 zł | 28% | 10 lat | 15 738 652 zł | 2 052 158 zł | 13 686 494 zł | 64 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 450 374 zł | 18% | 10 lat | 14 770 934 zł | 1 949 092 zł | 12 821 842 zł | 69 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 450 374 zł w kredycie na 6 804 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 804 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 260 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 064 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 541 zł czyli o 16 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 260 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
