Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 591 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 591 249 zł na 10 lat będzie kosztował 13 977 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 101 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 900 287 zł
| Cena: | 8 591 248,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 951 974,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 900 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 977 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 101 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 311 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 732 124 zł | 4% | 10 lat | 12 580 166 zł | 1 688 735 zł | 10 891 431 zł | 70 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 450 374 zł | 4% | 10 lat | 15 375 758 zł | 2 064 009 zł | 13 311 749 zł | 85 998 zł |
| Większy wkład własny | 8 591 249 zł | 8% | 10 lat | 13 806 137 zł | 1 843 725 zł | 11 962 412 zł | 73 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 591 249 zł w kredycie na 8 247 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 247 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 740 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 987 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 565 zł czyli o 13 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 740 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
