Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 450 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 450 374 zł na 10 lat będzie kosztował 15 375 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 311 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 590 315 zł
| Cena: | 9 450 373,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 171,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 590 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 375 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 311 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 980 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 595 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 158 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 505 336 zł | 4% | 10 lat | 13 838 182 zł | 1 857 608 zł | 11 980 574 zł | 77 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 395 411 zł | 4% | 10 lat | 16 861 357 zł | 2 265 472 zł | 14 595 885 zł | 94 598 zł |
| Większy wkład własny | 9 450 374 zł | 8% | 10 lat | 15 186 750 zł | 2 028 097 zł | 13 158 653 zł | 81 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 450 374 zł w kredycie na 9 072 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 072 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 014 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 086 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 722 zł czyli o 14 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 014 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
