Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 591 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 591 832 zł na 10 lat będzie kosztował 13 429 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 657 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 901 433 zł
| Cena: | 8 591 831,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 952 242,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 901 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 429 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 772 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 657 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 491 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 822 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 963 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 350 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 732 648 zł | 18% | 10 lat | 12 086 129 zł | 1 594 820 zł | 10 491 309 zł | 57 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 451 015 zł | 18% | 10 lat | 14 771 936 zł | 1 949 225 zł | 12 822 711 zł | 69 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 591 832 zł | 8% | 10 lat | 13 807 073 zł | 1 843 850 zł | 11 963 223 zł | 73 890 zł |
| Większy wkład własny | 8 591 832 zł | 28% | 10 lat | 13 050 992 zł | 1 700 195 zł | 11 350 797 zł | 53 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 591 832 zł w kredycie na 7 045 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 045 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 340 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 386 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 217 zł czyli o 14 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 340 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
