Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 591 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 591 832 zł na 10 lat będzie kosztował 13 050 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 350 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 901 433 zł
| Cena: | 8 591 831,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 952 242,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 901 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 050 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 350 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 485 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 657 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 732 648 zł | 28% | 10 lat | 11 745 893 zł | 1 530 175 zł | 10 215 718 zł | 47 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 451 015 zł | 28% | 10 lat | 14 356 091 zł | 1 870 214 zł | 12 485 877 zł | 58 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 591 832 zł | 18% | 10 lat | 13 429 033 zł | 1 772 022 zł | 11 657 010 zł | 63 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 591 832 zł w kredycie na 6 186 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 186 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 055 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 241 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 679 zł czyli o 15 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 055 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
