Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 591 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 591 832 zł na 10 lat będzie kosztował 13 978 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 102 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 901 433 zł
| Cena: | 8 591 831,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 952 242,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 901 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 978 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 102 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 892 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 312 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 963 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 732 648 zł | 4% | 10 lat | 12 581 019 zł | 1 688 849 zł | 10 892 170 zł | 70 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 451 015 zł | 4% | 10 lat | 15 376 801 zł | 2 064 149 zł | 13 312 652 zł | 86 004 zł |
| Większy wkład własny | 8 591 832 zł | 8% | 10 lat | 13 807 073 zł | 1 843 850 zł | 11 963 223 zł | 73 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 591 832 zł w kredycie na 8 248 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 248 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 740 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 988 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 571 zł czyli o 13 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 740 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
