Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 451 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 451 015 zł na 10 lat będzie kosztował 15 376 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 312 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 591 577 zł
| Cena: | 9 451 014,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 466,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 591 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 376 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 312 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 981 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 596 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 159 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 505 913 zł | 4% | 10 lat | 13 839 121 zł | 1 857 734 zł | 11 981 387 zł | 77 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 396 116 zł | 4% | 10 lat | 16 862 501 zł | 2 265 626 zł | 14 596 875 zł | 94 605 zł |
| Większy wkład własny | 9 451 015 zł | 8% | 10 lat | 15 187 781 zł | 2 028 235 zł | 13 159 546 zł | 81 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 451 015 zł w kredycie na 9 072 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 072 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 014 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 087 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 729 zł czyli o 14 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 014 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
