Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 859 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 859 216 zł na 10 lat będzie kosztował 1 410 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 221 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 690 207 zł
| Cena: | 859 215,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 239,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 690 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 410 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 221 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 773 294 zł | 4% | 10 lat | 1 269 749 zł | 169 993 zł | 1 099 756 zł | 7 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 945 137 zł | 4% | 10 lat | 1 551 916 zł | 207 770 zł | 1 344 146 zł | 8 601 zł |
| Większy wkład własny | 859 216 zł | 8% | 10 lat | 1 393 648 zł | 185 616 zł | 1 208 032 zł | 7 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 859 216 zł w kredycie na 824 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 824847.76 zł.
| Kwota kredytu: | 824 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 098 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 158 zł czyli o 1 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
