Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 592 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 592 424 zł na 10 lat będzie kosztował 13 429 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 657 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 902 599 zł
| Cena: | 8 592 424,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 952 515,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 902 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 429 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 772 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 657 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 492 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 733 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 823 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 964 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 351 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 733 182 zł | 18% | 10 lat | 12 086 963 zł | 1 594 930 zł | 10 492 033 zł | 57 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 451 667 zł | 18% | 10 lat | 14 772 955 zł | 1 949 359 zł | 12 823 596 zł | 69 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 592 424 zł | 8% | 10 lat | 13 808 026 zł | 1 843 977 zł | 11 964 048 zł | 73 895 zł |
| Większy wkład własny | 8 592 424 zł | 28% | 10 lat | 13 051 892 zł | 1 700 312 zł | 11 351 580 zł | 53 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 592 424 zł w kredycie na 7 045 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 045 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 340 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 386 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 223 zł czyli o 14 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 340 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
