Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 592 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 592 424 zł na 10 lat będzie kosztował 13 808 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 964 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 902 599 zł
| Cena: | 8 592 424,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 952 515,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 902 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 808 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 964 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 767 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 733 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 160 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 103 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 657 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 733 182 zł | 8% | 10 lat | 12 427 223 zł | 1 659 579 zł | 10 767 644 zł | 66 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 451 667 zł | 8% | 10 lat | 15 188 828 zł | 2 028 375 zł | 13 160 453 zł | 81 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 592 424 zł | 4% | 10 lat | 13 979 874 zł | 1 876 628 zł | 12 103 246 zł | 78 191 zł |
| Większy wkład własny | 8 592 424 zł | 18% | 10 lat | 13 429 959 zł | 1 772 145 zł | 11 657 814 zł | 63 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 592 424 zł w kredycie na 7 905 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 905 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 626 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 531 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 762 zł czyli o 13 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 626 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
