Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 592 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 592 424 zł na 10 lat będzie kosztował 13 979 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 103 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 902 599 zł
| Cena: | 8 592 424,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 952 515,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 902 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 979 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 103 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 892 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 733 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 313 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 964 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 733 182 zł | 4% | 10 lat | 12 581 887 zł | 1 688 966 zł | 10 892 921 zł | 70 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 451 667 zł | 4% | 10 lat | 15 377 862 zł | 2 064 291 zł | 13 313 570 zł | 86 010 zł |
| Większy wkład własny | 8 592 424 zł | 8% | 10 lat | 13 808 026 zł | 1 843 977 zł | 11 964 048 zł | 73 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 592 424 zł w kredycie na 8 248 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 248 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 740 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 989 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 578 zł czyli o 13 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 740 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
