Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 859 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 859 428 zł na 10 lat będzie kosztował 1 393 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 208 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 690 625 zł
| Cena: | 859 427,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 336,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 690 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 393 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 208 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 773 485 zł | 8% | 10 lat | 1 254 593 zł | 167 096 zł | 1 087 497 zł | 6 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 945 371 zł | 8% | 10 lat | 1 533 391 zł | 204 228 zł | 1 329 163 zł | 8 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 859 428 zł | 4% | 10 lat | 1 411 180 zł | 188 928 zł | 1 222 252 zł | 7 821 zł |
| Większy wkład własny | 859 428 zł | 18% | 10 lat | 1 356 177 zł | 178 477 zł | 1 177 700 zł | 6 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 859 428 zł w kredycie na 790 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790673.77 zł.
| Kwota kredytu: | 790 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 053 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 778 zł czyli o 1 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
