Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 595 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 595 689 zł na 10 lat będzie kosztował 13 435 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 662 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 909 021 zł
| Cena: | 8 595 688,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 954 016,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 909 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 435 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 772 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 662 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 496 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 736 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 828 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 455 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 968 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 595 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 355 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 595 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 736 120 zł | 18% | 10 lat | 12 091 555 zł | 1 595 536 zł | 10 496 019 zł | 57 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 455 258 zł | 18% | 10 lat | 14 778 568 zł | 1 950 100 zł | 12 828 468 zł | 69 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 595 689 zł | 8% | 10 lat | 13 813 272 zł | 1 844 678 zł | 11 968 594 zł | 73 923 zł |
| Większy wkład własny | 8 595 689 zł | 28% | 10 lat | 13 056 851 zł | 1 700 958 zł | 11 355 893 zł | 53 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 595 689 zł w kredycie na 7 048 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 048 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 341 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 390 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 252 zł czyli o 14 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 341 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
