Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 595 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 595 689 zł na 10 lat będzie kosztował 13 813 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 968 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 909 021 zł
| Cena: | 8 595 688,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 954 016,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 909 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 813 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 844 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 968 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 771 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 736 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 165 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 455 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 107 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 595 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 662 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 595 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 736 120 zł | 8% | 10 lat | 12 431 945 zł | 1 660 210 zł | 10 771 735 zł | 66 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 455 258 zł | 8% | 10 lat | 15 194 599 zł | 2 029 146 zł | 13 165 453 zł | 81 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 595 689 zł | 4% | 10 lat | 13 985 185 zł | 1 877 341 zł | 12 107 844 zł | 78 221 zł |
| Większy wkład własny | 8 595 689 zł | 18% | 10 lat | 13 435 061 zł | 1 772 818 zł | 11 662 244 zł | 63 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 595 689 zł w kredycie na 7 908 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 908 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 627 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 535 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 795 zł czyli o 13 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 627 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
