Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 598 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 598 136 zł na 10 lat będzie kosztował 13 060 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 359 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 913 834 zł
| Cena: | 8 598 135,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 955 142,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 913 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 060 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 701 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 359 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 223 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 738 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 495 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 457 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 665 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 598 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 738 322 zł | 28% | 10 lat | 11 754 511 zł | 1 531 298 zł | 10 223 213 zł | 47 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 457 949 zł | 28% | 10 lat | 14 366 625 zł | 1 871 586 zł | 12 495 038 zł | 58 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 598 136 zł | 18% | 10 lat | 13 438 886 zł | 1 773 322 zł | 11 665 563 zł | 63 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 598 136 zł w kredycie na 6 190 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 190 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 056 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 247 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 729 zł czyli o 15 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 056 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
