Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 603 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 603 520 zł na 10 lat będzie kosztował 13 997 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 118 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 924 426 zł
| Cena: | 8 603 520 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 957 619,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 924 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 997 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 118 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 906 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 743 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 330 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 463 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 979 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 603 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 743 168 zł | 4% | 10 lat | 12 598 134 zł | 1 691 147 zł | 10 906 988 zł | 70 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 463 872 zł | 4% | 10 lat | 15 397 720 zł | 2 066 957 zł | 13 330 763 zł | 86 121 zł |
| Większy wkład własny | 8 603 520 zł | 8% | 10 lat | 13 825 857 zł | 1 846 358 zł | 11 979 498 zł | 73 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 603 520 zł w kredycie na 8 259 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 259 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 744 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 003 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 696 zł czyli o 13 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 744 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
