Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 607 133 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 607 133 zł na 10 lat będzie kosztował 13 452 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 677 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 931 534 zł
| Cena: | 8 607 133,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 959 281,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 931 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 452 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 775 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 677 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 509 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 467 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 984 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 371 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 746 420 zł | 18% | 10 lat | 12 107 655 zł | 1 597 660 zł | 10 509 994 zł | 57 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 467 847 zł | 18% | 10 lat | 14 798 245 zł | 1 952 696 zł | 12 845 549 zł | 70 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 607 133 zł | 8% | 10 lat | 13 831 664 zł | 1 847 134 zł | 11 984 530 zł | 74 021 zł |
| Większy wkład własny | 8 607 133 zł | 28% | 10 lat | 13 074 236 zł | 1 703 223 zł | 11 371 013 zł | 53 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 607 133 zł w kredycie na 7 057 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 057 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 344 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 402 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 357 zł czyli o 14 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 344 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
