Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 607 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 607 336 zł na 10 lat będzie kosztował 13 831 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 984 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 931 932 zł
| Cena: | 8 607 335,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 959 374,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 931 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 831 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 847 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 984 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 468 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 124 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 678 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 746 602 zł | 8% | 10 lat | 12 448 790 zł | 1 662 460 zł | 10 786 330 zł | 66 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 468 069 zł | 8% | 10 lat | 15 215 187 zł | 2 031 895 zł | 13 183 292 zł | 81 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 607 336 zł | 4% | 10 lat | 14 004 135 zł | 1 879 885 zł | 12 124 250 zł | 78 327 zł |
| Większy wkład własny | 8 607 336 zł | 18% | 10 lat | 13 453 266 zł | 1 775 220 zł | 11 678 046 zł | 63 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 607 336 zł w kredycie na 7 918 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 918 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 630 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 549 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 914 zł czyli o 13 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 630 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
