Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 607 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 607 336 zł na 10 lat będzie kosztował 13 453 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 678 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 931 932 zł
| Cena: | 8 607 335,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 959 374,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 931 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 453 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 775 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 678 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 510 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 468 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 984 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 371 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 746 602 zł | 18% | 10 lat | 12 107 939 zł | 1 597 698 zł | 10 510 241 zł | 57 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 468 069 zł | 18% | 10 lat | 14 798 592 zł | 1 952 742 zł | 12 845 850 zł | 70 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 607 336 zł | 8% | 10 lat | 13 831 988 zł | 1 847 177 zł | 11 984 811 zł | 74 023 zł |
| Większy wkład własny | 8 607 336 zł | 28% | 10 lat | 13 074 543 zł | 1 703 263 zł | 11 371 280 zł | 53 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 607 336 zł w kredycie na 7 058 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 058 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 344 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 403 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 358 zł czyli o 14 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 344 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
