Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 610 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 610 548 zł na 10 lat będzie kosztował 14 009 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 128 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 938 252 zł
| Cena: | 8 610 548,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 960 852,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 938 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 009 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 880 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 128 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 915 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 341 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 989 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 749 493 zł | 4% | 10 lat | 12 608 426 zł | 1 692 528 zł | 10 915 898 zł | 70 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 471 603 zł | 4% | 10 lat | 15 410 298 zł | 2 068 645 zł | 13 341 653 zł | 86 192 zł |
| Większy wkład własny | 8 610 548 zł | 8% | 10 lat | 13 837 151 zł | 1 847 867 zł | 11 989 284 zł | 74 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 610 548 zł w kredycie na 8 266 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 266 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 746 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 012 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 771 zł czyli o 13 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 746 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
