Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 471 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 471 603 zł na 10 lat będzie kosztował 15 410 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 341 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 632 077 zł
| Cena: | 9 471 602,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 356 937,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 632 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 410 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 068 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 341 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 007 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 628 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 418 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 188 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 524 443 zł | 4% | 10 lat | 13 869 268 zł | 1 861 781 zł | 12 007 487 zł | 77 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 418 763 zł | 4% | 10 lat | 16 899 234 zł | 2 270 561 zł | 14 628 673 zł | 94 811 zł |
| Większy wkład własny | 9 471 603 zł | 8% | 10 lat | 15 220 866 zł | 2 032 653 zł | 13 188 213 zł | 81 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 471 603 zł w kredycie na 9 092 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 092 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 021 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 113 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 948 zł czyli o 14 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 021 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
