Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 610 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 610 877 zł na 10 lat będzie kosztował 13 837 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 989 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 938 899 zł
| Cena: | 8 610 877,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 961 003,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 938 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 837 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 847 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 989 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 790 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 188 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 129 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 682 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 749 790 zł | 8% | 10 lat | 12 453 912 zł | 1 663 144 zł | 10 790 768 zł | 66 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 471 965 zł | 8% | 10 lat | 15 221 448 zł | 2 032 731 zł | 13 188 717 zł | 81 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 610 877 zł | 4% | 10 lat | 14 009 897 zł | 1 880 659 zł | 12 129 239 zł | 78 359 zł |
| Większy wkład własny | 8 610 877 zł | 18% | 10 lat | 13 458 801 zł | 1 775 950 zł | 11 682 851 zł | 63 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 610 877 zł w kredycie na 7 922 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 922 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 554 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 951 zł czyli o 13 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
