Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 612 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 612 726 zł na 10 lat będzie kosztował 13 840 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 992 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 942 536 zł
| Cena: | 8 612 726,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 961 854,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 942 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 840 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 848 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 992 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 191 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 473 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 131 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 612 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 685 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 612 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 751 454 zł | 8% | 10 lat | 12 456 586 zł | 1 663 501 zł | 10 793 085 zł | 66 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 473 999 zł | 8% | 10 lat | 15 224 716 zł | 2 033 168 zł | 13 191 549 zł | 81 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 612 726 zł | 4% | 10 lat | 14 012 905 zł | 1 881 062 zł | 12 131 843 zł | 78 376 zł |
| Większy wkład własny | 8 612 726 zł | 18% | 10 lat | 13 461 691 zł | 1 776 332 zł | 11 685 359 zł | 63 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 612 726 zł w kredycie na 7 923 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 923 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 556 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 969 zł czyli o 13 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
