Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 861 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 861 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 359 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 180 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 694 307 zł
| Cena: | 861 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 396 198 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 694 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 359 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 180 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 775 170 zł | 18% | 10 lat | 1 223 218 zł | 160 980 zł | 1 062 239 zł | 5 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 947 430 zł | 18% | 10 lat | 1 495 045 zł | 196 753 zł | 1 298 292 zł | 7 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 861 300 zł | 8% | 10 lat | 1 397 029 zł | 186 067 zł | 1 210 962 zł | 7 407 zł |
| Większy wkład własny | 861 300 zł | 28% | 10 lat | 1 321 234 zł | 171 666 zł | 1 149 568 zł | 5 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 861 300 zł w kredycie na 706 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 706266 zł.
| Kwota kredytu: | 706 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 940 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 841 zł czyli o 1 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
