Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 861 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 861 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 414 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 224 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 694 307 zł
| Cena: | 861 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 396 198 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 694 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 414 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 224 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 775 170 zł | 4% | 10 lat | 1 272 829 zł | 170 406 zł | 1 102 424 zł | 7 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 947 430 zł | 4% | 10 lat | 1 555 680 zł | 208 274 zł | 1 347 407 zł | 8 622 zł |
| Większy wkład własny | 861 300 zł | 8% | 10 lat | 1 397 029 zł | 186 067 zł | 1 210 962 zł | 7 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 861 300 zł w kredycie na 826 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 826848 zł.
| Kwota kredytu: | 826 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 101 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 180 zł czyli o 1 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
