Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 947 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 947 430 zł na 10 lat będzie kosztował 1 555 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 347 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 863 738 zł
| Cena: | 947 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 817,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 863 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 555 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 347 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 852 687 zł | 4% | 10 lat | 1 400 112 zł | 187 446 zł | 1 212 666 zł | 7 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 042 173 zł | 4% | 10 lat | 1 711 248 zł | 229 101 zł | 1 482 147 zł | 9 484 zł |
| Większy wkład własny | 947 430 zł | 8% | 10 lat | 1 536 731 zł | 204 673 zł | 1 332 058 zł | 8 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 947 430 zł w kredycie na 909 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 909533 zł.
| Kwota kredytu: | 909 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 211 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 098 zł czyli o 1 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
