Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 613 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 613 819 zł na 10 lat będzie kosztował 13 084 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 379 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 944 685 zł
| Cena: | 8 613 818,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 962 356,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 944 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 084 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 704 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 379 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 241 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 752 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 517 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 475 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 686 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 752 437 zł | 28% | 10 lat | 11 775 952 zł | 1 534 091 zł | 10 241 861 zł | 48 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 475 201 zł | 28% | 10 lat | 14 392 830 zł | 1 875 000 zł | 12 517 830 zł | 58 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 613 819 zł | 18% | 10 lat | 13 463 399 zł | 1 776 557 zł | 11 686 842 zł | 63 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 613 819 zł w kredycie na 6 201 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 201 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 060 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 262 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 854 zł czyli o 15 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 060 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
