Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 752 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 752 437 zł na 10 lat będzie kosztował 11 775 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 241 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 250 217 zł
| Cena: | 7 752 436,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 566 120,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 250 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 775 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 534 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 241 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 217 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 977 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 266 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 518 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 752 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 977 193 zł | 28% | 10 lat | 10 598 356 zł | 1 380 682 zł | 9 217 674 zł | 43 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 527 680 zł | 28% | 10 lat | 12 953 547 zł | 1 687 500 zł | 11 266 047 zł | 52 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 752 437 zł | 18% | 10 lat | 12 117 059 zł | 1 598 901 zł | 10 518 157 zł | 57 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 752 437 zł w kredycie na 5 581 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 581 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 854 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 436 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 969 zł czyli o 13 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 854 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
