Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 613 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 613 819 zł na 10 lat będzie kosztował 14 014 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 133 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 944 685 zł
| Cena: | 8 613 818,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 962 356,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 944 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 014 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 133 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 920 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 752 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 346 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 475 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 752 437 zł | 4% | 10 lat | 12 613 215 zł | 1 693 171 zł | 10 920 044 zł | 70 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 475 201 zł | 4% | 10 lat | 15 416 151 zł | 2 069 431 zł | 13 346 720 zł | 86 224 zł |
| Większy wkład własny | 8 613 819 zł | 8% | 10 lat | 13 842 407 zł | 1 848 569 zł | 11 993 838 zł | 74 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 613 819 zł w kredycie na 8 269 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 269 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 747 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 016 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 806 zł czyli o 13 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 747 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
