Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 475 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 475 201 zł na 10 lat będzie kosztował 15 416 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 346 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 639 154 zł
| Cena: | 9 475 200,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 358 592,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 639 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 416 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 069 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 346 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 012 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 634 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 422 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 193 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 475 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 527 680 zł | 4% | 10 lat | 13 874 536 zł | 1 862 488 zł | 12 012 048 zł | 77 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 422 721 zł | 4% | 10 lat | 16 905 653 zł | 2 271 424 zł | 14 634 229 zł | 94 847 zł |
| Większy wkład własny | 9 475 201 zł | 8% | 10 lat | 15 226 647 zł | 2 033 425 zł | 13 193 222 zł | 81 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 475 201 zł w kredycie na 9 096 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 096 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 022 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 118 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 986 zł czyli o 14 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 022 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
