Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 616 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 616 103 zł na 10 lat będzie kosztował 13 087 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 382 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 949 180 zł
| Cena: | 8 616 103,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 963 407,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 949 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 087 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 704 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 382 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 244 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 754 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 521 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 477 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 689 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 616 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 754 493 zł | 28% | 10 lat | 11 779 075 zł | 1 534 498 zł | 10 244 577 zł | 48 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 477 714 zł | 28% | 10 lat | 14 396 647 zł | 1 875 497 zł | 12 521 150 zł | 58 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 616 103 zł | 18% | 10 lat | 13 466 970 zł | 1 777 028 zł | 11 689 941 zł | 63 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 616 103 zł w kredycie na 6 203 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 203 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 061 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 264 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 873 zł czyli o 15 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 061 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
