Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 622 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 622 219 zł na 10 lat będzie kosztował 13 855 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 005 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 961 209 zł
| Cena: | 8 622 218,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 220,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 961 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 855 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 850 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 005 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 804 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 759 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 145 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 698 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 759 997 zł | 8% | 10 lat | 12 470 315 zł | 1 665 334 zł | 10 804 981 zł | 66 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 484 440 zł | 8% | 10 lat | 15 241 496 zł | 2 035 408 zł | 13 206 088 zł | 81 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 622 219 zł | 4% | 10 lat | 14 028 350 zł | 1 883 136 zł | 12 145 214 zł | 78 462 zł |
| Większy wkład własny | 8 622 219 zł | 18% | 10 lat | 13 476 528 zł | 1 778 289 zł | 11 698 238 zł | 63 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 622 219 zł w kredycie na 7 932 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 932 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 635 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 567 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 066 zł czyli o 13 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 635 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
