Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 622 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 622 989 zł na 10 lat będzie kosztował 13 098 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 391 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 962 724 zł
| Cena: | 8 622 988,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 574,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 962 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 098 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 706 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 391 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 252 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 531 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 485 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 699 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 760 690 zł | 28% | 10 lat | 11 788 488 zł | 1 535 724 zł | 10 252 764 zł | 48 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 485 288 zł | 28% | 10 lat | 14 408 152 zł | 1 876 996 zł | 12 531 156 zł | 58 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 622 989 zł | 18% | 10 lat | 13 477 731 zł | 1 778 448 zł | 11 699 283 zł | 63 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 622 989 zł w kredycie na 6 208 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 208 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 062 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 271 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 928 zł czyli o 15 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 062 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
