Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 622 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 622 989 zł na 10 lat będzie kosztował 13 477 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 699 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 962 724 zł
| Cena: | 8 622 988,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 574,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 962 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 477 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 778 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 699 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 529 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 869 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 485 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 006 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 391 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 760 690 zł | 18% | 10 lat | 12 129 958 zł | 1 600 603 zł | 10 529 355 zł | 57 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 485 288 zł | 18% | 10 lat | 14 825 505 zł | 1 956 293 zł | 12 869 211 zł | 70 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 622 989 zł | 8% | 10 lat | 13 857 143 zł | 1 850 536 zł | 12 006 606 zł | 74 158 zł |
| Większy wkład własny | 8 622 989 zł | 28% | 10 lat | 13 098 320 zł | 1 706 360 zł | 11 391 960 zł | 53 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 622 989 zł w kredycie na 7 070 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 070 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 349 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 420 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 501 zł czyli o 14 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 349 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
