Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 623 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 623 752 zł na 10 lat będzie kosztował 13 099 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 392 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 964 225 zł
| Cena: | 8 623 751,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 925,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 964 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 099 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 706 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 392 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 253 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 761 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 532 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 486 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 700 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 623 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 761 377 zł | 28% | 10 lat | 11 789 531 zł | 1 535 860 zł | 10 253 671 zł | 48 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 486 127 zł | 28% | 10 lat | 14 409 427 zł | 1 877 162 zł | 12 532 264 zł | 58 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 623 752 zł | 18% | 10 lat | 13 478 924 zł | 1 778 606 zł | 11 700 318 zł | 63 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 623 752 zł w kredycie na 6 209 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 209 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 062 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 272 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 934 zł czyli o 15 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 062 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
