Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 862 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 862 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 323 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 151 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 696 644 zł
| Cena: | 862 488 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 396 744,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 696 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 323 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 151 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 776 239 zł | 28% | 10 lat | 1 190 751 zł | 154 712 zł | 1 036 039 zł | 4 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 948 737 zł | 28% | 10 lat | 1 455 362 zł | 189 093 zł | 1 266 270 zł | 5 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 862 488 zł | 18% | 10 lat | 1 361 006 zł | 179 113 zł | 1 181 893 zł | 6 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 862 488 zł w kredycie na 620 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 620992 zł.
| Kwota kredytu: | 620 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 827 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 894 zł czyli o 1 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
