Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 948 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 948 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 455 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 266 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 866 309 zł
| Cena: | 948 736,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 436 418,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 866 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 455 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 266 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 853 863 zł | 28% | 10 lat | 1 309 826 zł | 170 183 zł | 1 139 643 zł | 5 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 043 610 zł | 28% | 10 lat | 1 600 898 zł | 208 002 zł | 1 392 896 zł | 6 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 948 737 zł | 18% | 10 lat | 1 497 107 zł | 197 024 zł | 1 300 082 zł | 7 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 948 737 zł w kredycie na 683 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 683090.8 zł.
| Kwota kredytu: | 683 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 910 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 584 zł czyli o 1 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
