Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 627 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 627 335 zł na 10 lat będzie kosztował 13 484 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 705 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 971 273 zł
| Cena: | 8 627 334,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 968 574,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 971 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 484 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 705 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 534 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 764 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 875 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 012 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 627 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 397 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 627 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 764 601 zł | 18% | 10 lat | 12 136 072 zł | 1 601 410 zł | 10 534 662 zł | 57 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 490 068 zł | 18% | 10 lat | 14 832 977 zł | 1 957 279 zł | 12 875 698 zł | 70 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 627 335 zł | 8% | 10 lat | 13 864 127 zł | 1 851 469 zł | 12 012 658 zł | 74 195 zł |
| Większy wkład własny | 8 627 335 zł | 28% | 10 lat | 13 104 922 zł | 1 707 220 zł | 11 397 701 zł | 53 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 627 335 zł w kredycie na 7 074 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 074 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 350 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 424 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 541 zł czyli o 14 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 350 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
