Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 627 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 627 778 zł na 10 lat będzie kosztował 13 105 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 398 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 972 145 zł
| Cena: | 8 627 778,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 968 777,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 972 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 105 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 707 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 398 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 258 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 765 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 538 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 705 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 627 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 765 000 zł | 28% | 10 lat | 11 795 035 zł | 1 536 577 zł | 10 258 458 zł | 48 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 490 556 zł | 28% | 10 lat | 14 416 154 zł | 1 878 039 zł | 12 538 116 zł | 58 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 627 778 zł | 18% | 10 lat | 13 485 217 zł | 1 779 436 zł | 11 705 781 zł | 63 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 627 778 zł w kredycie na 6 212 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 212 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 063 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 275 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 966 zł czyli o 15 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 063 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
