Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 862 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 862 979 zł na 10 lat będzie kosztował 1 323 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 151 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 697 611 zł
| Cena: | 862 979,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 396 970,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 697 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 323 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 151 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 776 681 zł | 28% | 10 lat | 1 191 429 zł | 154 800 zł | 1 036 629 zł | 4 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 949 277 zł | 28% | 10 lat | 1 456 191 zł | 189 200 zł | 1 266 991 zł | 5 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 862 979 zł | 18% | 10 lat | 1 361 781 zł | 179 215 zł | 1 182 566 zł | 6 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 862 979 zł w kredycie na 621 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621345.12 zł.
| Kwota kredytu: | 621 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 827 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 898 zł czyli o 1 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
