Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 630 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 630 235 zł na 10 lat będzie kosztował 13 109 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 401 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 976 978 zł
| Cena: | 8 630 234,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 969 907,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 976 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 109 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 707 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 401 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 541 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 709 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 767 211 zł | 28% | 10 lat | 11 798 394 zł | 1 537 015 zł | 10 261 379 zł | 48 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 493 258 zł | 28% | 10 lat | 14 420 259 zł | 1 878 573 zł | 12 541 686 zł | 58 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 630 235 zł | 18% | 10 lat | 13 489 057 zł | 1 779 943 zł | 11 709 114 zł | 63 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 630 235 zł w kredycie na 6 213 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 213 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 278 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 986 zł czyli o 15 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
